

OSIEDLE BERYLOWA 14

Berylowa 14 to kameralna inwestycja 10 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Główne atuty inwestycji:
-
Doskonała lokalizacja - Radogoszcz / Tereny zielone przylegające do osiedla
-
Tereny rekreacyjne: Dorzecze Sokołówki, Zbiornik rzeki Żabieniec z Plażą
-
Kameralny charakter osiedla
-
Rolety okienne sterowane elektrycznie na parterze
-
Prywatne ogródki ogrodzone siatką
-
Klimatyzacja w strefie salonu
-
Dwa miejsca postojowe w cenie domu
-
Przemyślany i funkcjonalny układ mieszkań
-
Zamykana wiata rowerowa do dyspozycji mieszkańców.

STANDARD WYKOŃCZENIA
1. ELEMENTY OGÓLNOBUDOWLANE
-
Ławy, stropy i ściany fundamentowe: Stropy żelbetowe, ławy fundamentowe żelbetowe
o wysokości i szerokości wynikającej z obliczeń konstrukcyjnych, ściany fundamentowe
z bloczków betonowych, ściany fundamentowe ocieplane styropianem. -
Ściany konstrukcyjne i działowe: Wykonane z betonu komórkowego.
-
Stropy: Płyty stropowe żelbetonowe monolityczne, krzyżowo zbrojone grubość wynikająca
z obliczeń konstrukcyjnych, stropy z warstwą izolacji oraz wylewką zbrojoną zatartą na gładko, w wysokości kondygnacji został uwzględniony zapas na warstwę wykończeniową posadzki / wykonanie w/w warstwy po stronie Nabywcy mieszkania -
Schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane, monolityczne
-
Balustrady schodów wewnętrznych: brak - do wykonania przez Nabywcę
-
Dach: tradycyjna więzba dachowa, pokrycie blachą alu-ocynk
-
Tarasy użytkowe: Mieszkania zalkalizowane na parterze posiadają zewnętrzny taras z kostki, mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają balkony
-
balustrady zewnętrzne: stal ocynkowana malowana proszkowo
2. ELEMENTY WYKOŃCZENIA
-
posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych parteru: posadzki cementowe, gładź cementowa, styropian grubości 20 cm stanowiący izolację termiczną poziomą ułożony na warstwach konstrukcyjnych podłogi na gruncie.
-
w pomieszczeniach mieszkalnych piętra: posadzki cementowe, izolacja np. styropian 5 cm
z izolacją przeciwwilgociową.
-
Tynki zewnętrzne: systemowe wiodących producentów: CAPAROL WEBER
-
Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm wg projektu miejscowo ocieplenie z wełny mineralnej lub styropianu gr. 15cm w strefie wnęk dekoracyjnych;
-
Ocieplenie dachu: wełna mineralna
-
Tynki wewnętrzne: tynk gipsowy maszynowy
-
Okna: ramy okienne antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe, szyby zespolone termoizolacyjne o U < 0,9 W/mkw.
-
Drzwi zewnętrzne wejściowe do lokali : antywłamaniowe z systemem jednego klucza w kolorze antracyt
-
Wyposażenie wnętrz: bez białego montażu
-
Rolety okienne na parterze sterowane elektrycznie
3. INSTALACJE:
-
Ogrzewanie: gazowe indywidualne dla każdego lokalu, grzejniki stalowe płytowe
-
Instalacja elektryczna: wewnętrzna kompletna,
-
Instalacje teletechniczne: internet, telefon, telewizja kablowa, domofon.
-
Instalacja sanitarna i wodociągowa: miejska, kompletna, przyłącza w mieszkaniach
-
indywidualne opomiarowanie każdego mieszkania
-
Klimatyzacja w strefie salonu
4. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
-
Teren osiedla: zamknięty, ogrodzony siatką, brama wjazdowa uruchamiana pilotem
-
Miejsca parkingowe: każde z mieszkań ma przynależne dwa stanowiska parkingowe na terenie osiedla
-
mieszkania na parterze mają przynależne ogródki z tarasami wydzielone ogrodzeniem z siatki
-
ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej oraz płyt ażurowych
-
Zagospodarowanie terenu: tereny zielone, ciągi piesze i komunikacyjne
-
Oświetlenie : niskie latarnie wzdłuż ciągów pieszych
-
Wiata rowerowa - zamykana